Kezdd el használni az Airbnb-t

Vedd úgy, hogy a hirdetésed a szálláshelyed reklámja. Tedd annyira vonzóvá, amennyire csak lehet, és közben őszintén írd le az esetleges furcsaságokat is.

• Kezdd az alapokkal. Adj meg olyan adatokat, mint a szálláshelyed elhelyezkedése, a kínált ingatlan típusa és a vendégeid rendelkezésére álló hálószobák és fürdőszobák száma.
• Készíts fényképeket a kiadó helyről. A vendégek imádnak fényképek között böngészni, amikor eldöntik, hogy hol szálljanak meg. Fotózás előtt tegyél rendet a kiadó helyen, hogy a lehető legjobb fényképek készüljenek róla. Készíts – lehetőleg fekvő – képeket az egyes helyiségekről, lehetőség szerint természetes fényben.
• Emeld ki az egyedi részleteket. Amikor megadod a hirdetés címét és a szálláshely leírását, fontold meg, hogy mitől különleges a szálláshelyed. Ez lehet például a szép kilátás vagy egy medence. Tüntess fel minden olyan dolgot a leírásban, amit a vendégeknek érdemes lehet tudnia a foglalás előtt, például ha lépcsőzni kell, vagy ha van parkolási lehetőség.
  

A következő lépésben rendszerezd a hirdetéseddel kapcsolatos teendőket, hogy a vendégfogadás folyamata zökkenőmentes legyen.

• Házirend hozzáadása a hirdetésedhez A vendégek könnyeben megismerhetik az elvárásaidat, ha megadod a kiadó helyedre vonatkozó szabályokat, beleértve a dohányzásra, a háziállatokra vagy az összejövetelekre vonatkozó korlátozásokat is.
• A naptárad beállítása Frissítsd az elérhetőségedet az Airbnb-naptáradban, hogy csak olyan időszakokra kapj foglalásokat, amikor tudsz vendégeket fogadni. Azt is megadhatod, hogy legalább és legfeljebb mennyi idő lehet a foglalás és az érkezés között.
  
• Az éjszakánkénti ár megadása Mindig te döntöd el, hogy milyen árat kérsz, de az Airbnb is biztosít olyan eszközöket, mint azintelligens árképzés, amelynek segítségével összehangolhatod az áraidat a kereslettel, valamint egyéni árakat is megadhatsz olyan időszakokra, mint a hétvégék vagy az adott szezonok.
• A helyi jogszabályok megadása Egyes városokban érvényben vannak az otthonok megosztására vonatkozó szabályok, például a vendégfogadásra igénybe vehető éjszakák számának korlátozása, regisztrációs követelmények, illetve különleges adók. Itt tájékozódhatsz a felelősségteljes vendégfogadásról.
  

Mindegy, hogy az első vagy a századik vendégedet várod, ugyanúgy el kell végezned ezeket a lépéseket ahhoz, hogy a szálláshelyed készen álljon.

• Rakj rendet. Takarítsd ki a vendégek által használható helyiségeket, különösen a hálószobákat, fürdőszobákat és a konyhát. Ellenőrizd, hogy nincs-e haj, por vagy penész a felületeken és a padlón, valamint vesd be az ágyat friss ágyneművel.
  
• Ha vannak ékszereid, útleveleid vagy más értékeid, érdemes lehet egy zárható helyiségben, szekrényben, széfben vagy raktárban tárolni őket. Rábízhatod őket a családodra vagy a barátaidra is.
  
• Töltsd fel a szükséges készleteket. Ha szeretnéd, hogy a vendégek otthon érezzék magukat, vedd fontolóra olyan kényelmi szolgáltatások biztosítását, mint a szappan, sampon, vécépapír, ágynemű és törölköző. Nem árt, ha némi utánpótlás is kéznél van.
• Add meg a szállás elfoglalásával kapcsolatos információkat. Készülj fel a vendégek érkezésére és távozására, vagy kérd egy barát vagy családtag segítségét. Ha senki sem lesz a kiadó helyen, használhatsz kulcsszéfet vagy elektronikus zárat, és elküldheted a vendégeknek a szállás elfoglalásával kapcsolatos utasításokat az Airbnb appban.
• Végezd el az utolsó simításokat. A vendégek szeretik a figyelmes részleteket. Az útmutatásokat és tippeket tartalmazó házi útmutató segíthet a vendégeknek tájékozódni. Egy palack bor vagy egy kis ajándék szintén a szívélyes vendégfogadás jele lehet, azonban egyáltalán nem kötelező.

Amint létrehoztad a hirdetésedet, és felkészítetted a kiadó helyedet, el is kezdhetsz vendégeket fogadni és pénzt keresni!