Hogyan segíthetik a hosszabb foglalások a vendégfogadási vállalkozásodat?

A hosszabb távú foglalások lehetővé tétele megbízható vendégfogadási stratégiának bizonyulhat. Kiszámíthatóbb jövedelemforrásra tehetsz szert, csökkenthet a vendégek cserélődése nyomán keletkező munkaterhelésed, és rugalmasabban fogadhatsz vendégeket.

A hosszabb foglalások segítenek gyorsan megtölteni a naptáradat. Függetlenül attól, hogy egy hosszabb foglalás heti (legalább hét éjszakára szól) vagy havi (legalább 28 éjszakára szól), a segítségével csökken a foglalások közötti szünetek száma.

A hosszabb távú foglalások emellett kiszámíthatóbb és stabilabb jövedelemforrást is teremthetnek. Ha egy hónapnál hosszabb időre fogadsz vendégeket, rendszeres részletekben kapod meg a kifizetéseidet.

Heti és havi kedvezmények megadásával ösztönözheted a hosszabb távú foglalásokat:

1. Koppints vagy kattints a beállítások ikonra a naptárban.

2. Görgess az Árak lap Kedvezmények részére.

3. Válaszd ki a Heti vagy a Havi lehetőséget. A hirdetésed és a környékeden található hasonló szálláshelyek iránti kereslet alapján javaslunk neked kedvezményt.

4. Mozgasd a csúszkát 0 és 99% között a kedvezmény módosításához, és figyeld, hogyan változik az átlagos heti vagy havi árad.

5. Válaszd ki alább a vendégek által fizetendő árat az ár részletezésének megtekintéséhez, beleértve a díjakat és a bevételeidet is.

6. Koppints vagy kattints a Mentésre a kívánt kedvezmény beállításához.

Egyes házigazdák olyan vendégeket keresnek, akik hosszabb távra szeretnének foglalni. Megosztják a hirdetésükre mutató hivatkozásokat olyan helyi vállalatokkal vagy egyetemekkel, amelyek alkalmazottai vagy hallgatói ideiglenes megoldásokat szoktak keresni.

„Csak a hosszabb távú [vendégfogadás] érdekel” – mondja Patricia, a texasi Austinban élő Superhost. „Azoknak az utazó szakembereknek szeretnék otthont adni, akiknek a megbízatása 1-3 hónapra szól.”

A kevesebb vendég általában azt jelenti, hogy kevesebb a vendégérkezés és a foglalások kezelésével kapcsolatos teendő, különös tekintettel a vendégekkel folytatott üzenetváltásokra és a kiadó helyed takarítására.

A házigazdáknak például általában kevesebbet kell kommunikálniuk azokkal a vendégekkel, akik hónapokat töltenek a szálláshelyükön, mint több olyan vendéggel, akik csak néhány éjszakára foglalják le a szállást.

A tisztaság fenntartása érdekében egyes házigazdák takarítási szolgáltatást és felszereléseket biztosítanak. „Hetente ingyenes takarítást kínálok, amely magában foglalja a tiszta ágyneműk felhúzását és az alapvető dolgok pótlását is, mert így gondoskodhatok róla, hogy minden rendben legyen” – mondja Omar, egy mexikói Superhost-házigazda, aki alkalmanként akár hat hétre is fogad családokat és távolról dolgozókat.

Ha hosszabb időre vagy távol az otthonodtól, jó megoldást jelenthetnek a hosszabb távú foglalások. Maggie, aki a massachusettsi Northamptonban társházigazda, elmondta, hogy a szülei otthona üresen állt, amikor a telet Puerto Ricóban töltötték. „Korábban nem volt bevételünk, aztán elkezdtük használni az Airbnb-t, és már havi 3500 dollárt keresünk” – mondja.

A hosszabb távú foglalások kedvezőek lehetnek azokon a helyeken is, ahol korlátozzák a rövid távú bérbeadást. Győződj meg róla, hogy a foglalások minimális és maximális hossza, amit beállítottál, megfelel a helyi szabályoknak és rendeleteknek.

Ha olyan területen adsz ki szállást, ahol rövidebb és hosszabb időre is lehet vendégeket fogadni, érdemes időnként módosítanod a beállításaidat. Ez segíthet, hogy a legtöbbet hozhasd ki a környékbeli szezonális keresletből, miközben arra ösztönzi a vendégeket, hogy foglalják le a havi foglalások között üresen maradó éjszakákat vagy heteket.

A cikkben szereplő információk a cikk megjelenése óta változhattak.