Hirdetésoptimalizálás házigazdáknak
Már rengeteg a tapasztalatod az Airbnb-n házigazdaként vagy társházigazdaként – add át a tudásodat a házigazdapartnereidnek, hogy ők is sikeresek lehessenek.
Sikeres hirdetés létrehozása
Jó vagy a kényelmi szolgáltatások hozzáadásában vagy az izgalmas hirdetéscímek írásában? Használd ezeket a készségeket, hogy segíthess a házigazdáknak vonzóvá tenni az új hirdetéseket a potenciális vendégek előtt, vagy finomítani a meglévőket, hogy jobban kiemelkedjenek.
A cím, a leírás, a fényképek, a kényelmi szolgáltatások és az ár segítségével teljes és pontos képet adhatsz mindarról, amit a házigazda szálláshelye nyújt.
Valósághű szállásleírások
A leírás a hatékony hirdetés egyik legértékesebb eleme lehet. Innen tudják meg a vendégek, mire számíthatnak, és mitől különleges a hely.
A megfelelő elvárások megalapozása és a foglalások biztosítása érdekében legyen a leírásod minél pontosabb és részletesebb, és használj naprakész fényképeket, hogy izgalmasan vonzó legyen a szálláshely.
Jimmy tapasztalt társházigazda a kaliforniai Palm Springsben. Elmondta, hogy össze tudja állítani az új házigazdák hirdetéseit. A régebbi házigazdáknak segít a hirdetésük felfrissítésében, ügyelve a nagyszerű leírás és a mindenre kiterjedő házirend meglétére.
Például itt az egyik szálláshely leírásának kezdete, ahol Jimmy társházigazda:
Családoddal és barátaiddal látogassatok el egy bohém, spanyol stílusú házba, ahol mindenkinek bőven van hely. A hátsó udvarban medence vár sós vízzel és egy kis napozóterülettel, valamint egy nyolc főt befogadó jacuzzi. A házba belépve terrakotta járólapokon át juthatsz el a kényelmes hálószobákhoz.
A megfelelő árazási stratégia azonosítása
Sokszor nem elég, hogy hihetetlen fényképeket készítesz, és tökéletes a szállás leírása. A foglalások akkor kezdenek érkezni, ha az árad versenyképes, és tükrözi a hely értékét. Dominic tapasztalt társházigazda az angliai Cornwallban; az árakról és az elvárásokról beszél, amikor egy új házigazdával kezdi meg a munkát.
„Hetente vagy kéthetente átnézem a szálláshelyeket” – mondja Dominic. „Hogy állnak a foglalások? Ha gyorsan elfogynak a foglalható napok, akkor tudod, hogy van potenciál az árban. De ha lassú a forgalom, és az emberek foglalás nélkül nézelődnek, akkor valószínűleg túl drága.”
„Az árakat a keresletnek és a környék kihasználtsági szintjének megfelelően módosítom” – mondja Sabrina, aki tapasztalt társházigazda a coloradói Denverben. „A távolabbi időpontokra általában kicsit hosszabb minimális foglalási hosszt adok meg, esetleg a főszezonon kívül havi foglalásokra váltok.”
A cikkben szereplő információk a cikk megjelenése óta változhattak.